隨著建筑業(yè)技術(shù)的進(jìn)步，施工機(jī)械作業(yè)在工程建設(shè)構(gòu)成中的比例也將越來(lái)越高，因此提高設(shè)備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占有率，已成為每個(gè)施工企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。

　　施工企業(yè)青睞設(shè)備租賃

　　在大型基建工程施工市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)為了提高市場(chǎng)占有率，首先要靠技術(shù)裝備水平取勝，使用的設(shè)備可通過購(gòu)買或租賃方式實(shí)現(xiàn)。
　　一般而言，大多數(shù)企業(yè)往往無(wú)力采購(gòu)大型化、高科技、專用性高、資金量大的設(shè)備。即使有能力購(gòu)入，也會(huì)造成大量資金占用，增加生產(chǎn)成本，給企業(yè)帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)壓力，從而使其失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。所以工程建設(shè)機(jī)械設(shè)備租賃，尤其是技術(shù)含量高、資金占用大的設(shè)備租賃，與購(gòu)買方式相比具有極強(qiáng)的低成本優(yōu)勢(shì)。
　　隨著施工企業(yè)對(duì)施工項(xiàng)目管理的改變，各項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)對(duì)設(shè)備的使用成本進(jìn)行核算。因此，大量的施工企業(yè)越來(lái)越傾向于采用租賃，這種能充分有效、合理地滿足施工設(shè)備需求的資源配置方式來(lái)獲取設(shè)備的使用權(quán)，既經(jīng)濟(jì)又高效地獲得企業(yè)必備的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。

　　暢通渠道亟待建立

　　事實(shí)上，在國(guó)際租賃產(chǎn)業(yè)中，工程建設(shè)機(jī)械設(shè)備租賃是其中比重較大的一個(gè)行業(yè)。世界發(fā)達(dá)國(guó)家的施工設(shè)備租賃占整個(gè)施工設(shè)備需求市場(chǎng)的80%以上。在中國(guó)，上海葛洲壩---日商巖井設(shè)備租賃有限公司自1998年起對(duì)全國(guó)施工機(jī)械設(shè)備需求市場(chǎng)基本框架和變化趨勢(shì)進(jìn)行了調(diào)研測(cè)算，其中包括：全國(guó)范圍內(nèi)建工程的設(shè)備需求、長(zhǎng)江流域水電工程的設(shè)備需求及湖北地區(qū)交通工程的設(shè)備需求。
　　調(diào)研表明，目前中國(guó)工程建設(shè)機(jī)械設(shè)備的租賃需求量只占全國(guó)施工機(jī)械設(shè)備需求量的10%左右，與高達(dá)80%的國(guó)際水平相距甚遠(yuǎn)，而施工機(jī)械設(shè)備的供求市場(chǎng)又都非常巨大。可以預(yù)見，隨著企業(yè)體制改革的深化，在租賃規(guī)律的作用下，其潛力與空間巨大，蘊(yùn)育著巨大的租賃商機(jī)。
　　與此市場(chǎng)條件相呼應(yīng)，中國(guó)租賃界也已具備一定的提供租賃服務(wù)的能力。中國(guó)的施工企業(yè)主要是大型集團(tuán)公司，目前各大集團(tuán)內(nèi)部都成立了專業(yè)的工程建設(shè)機(jī)械租賃公司。這些行業(yè)內(nèi)的工程建設(shè)機(jī)械租賃公司在其系統(tǒng)內(nèi)不僅普及率高，而且企業(yè)數(shù)量也比較多。有些公司的租賃技術(shù)與經(jīng)營(yíng)規(guī)模并不遜色于發(fā)達(dá)國(guó)家水平。
　　因此，從對(duì)租賃服務(wù)的市場(chǎng)需求和供應(yīng)能力兩方面看，中國(guó)工程建設(shè)機(jī)械租賃業(yè)的前景都是鼓舞人心的。但目前中國(guó)租賃業(yè)還存在市場(chǎng)化程度低、適應(yīng)面窄、信息不暢、普及率低、整體效應(yīng)不佳等不良現(xiàn)狀，在市場(chǎng)規(guī)范、交易信息、風(fēng)險(xiǎn)管理、籌融資、宏觀條件配套等方面也存在著問題，這些在一定程度上制約了租賃業(yè)的良性循環(huán)。租賃雙方的一方有需求，而另一方設(shè)備閑置，導(dǎo)致供需失衡的現(xiàn)象仍然存在。因而客觀上迫切需要建立暢通有效的工程建設(shè)機(jī)械租賃市場(chǎng)渠道。

　　租賃經(jīng)營(yíng)要善于中外合作

　　隨著中國(guó)對(duì)加入WTO的承諾進(jìn)一步兌現(xiàn)，各領(lǐng)域開放進(jìn)一步擴(kuò)大，中國(guó)工程建設(shè)租賃市場(chǎng)也在不斷地成長(zhǎng)。現(xiàn)代租賃與國(guó)際金融、國(guó)際貿(mào)易和國(guó)際技術(shù)服務(wù)密切相關(guān)，近年來(lái)國(guó)內(nèi)外工程建設(shè)施工量的不斷擴(kuò)大、設(shè)備換代節(jié)奏的加快、技術(shù)含量的提高及技術(shù)更新需求的日益增長(zhǎng)，使工程建設(shè)機(jī)械租賃的施工機(jī)械領(lǐng)域的市場(chǎng)與發(fā)展?jié)摿εc日俱增。
　　現(xiàn)代租賃具有能夠充分、有效、合理地配置資源的經(jīng)濟(jì)功能，現(xiàn)代租賃機(jī)制曾對(duì)世界發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)飛躍產(chǎn)生過巨大的推動(dòng)作用。中國(guó)應(yīng)該借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，善于利用現(xiàn)代租賃的經(jīng)濟(jì)功能促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展及全面小康社會(huì)的實(shí)現(xiàn)。目前，如何開拓工程建設(shè)機(jī)械的現(xiàn)代租賃經(jīng)營(yíng)、提高效率與效益，是每個(gè)租賃企業(yè)與政府主管部門所需面對(duì)的重要課題。
　　對(duì)此，有關(guān)專家認(rèn)為：一方面，從事工程建設(shè)機(jī)械租賃的企業(yè)應(yīng)著眼于將企業(yè)做實(shí)做強(qiáng)，善于與中外租賃企業(yè)合作，結(jié)合中外經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用現(xiàn)代租賃的基本方式（融資與經(jīng)營(yíng)租賃），將工程建設(shè)機(jī)械的專業(yè)技術(shù)、融資技術(shù)、營(yíng)銷技術(shù)等有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，以加強(qiáng)現(xiàn)代租賃企業(yè)的核心經(jīng)營(yíng)能力；同時(shí)，每個(gè)租賃企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的優(yōu)勢(shì)或特點(diǎn)，確立業(yè)務(wù)側(cè)重點(diǎn)（如以專業(yè)技術(shù)租賃服務(wù)為主、或以租賃融資技術(shù)服務(wù)為主、或以租賃營(yíng)銷技術(shù)為主等）。另一方面，租賃業(yè)政府主管部門應(yīng)進(jìn)一步完善租賃政策與法規(guī)，尤其應(yīng)該放寬企業(yè)從事融資性租賃經(jīng)營(yíng)的條件，重視租賃業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)意義。