目前大量的建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑通過建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑節能技術的利用節約了能源，提高了室內的舒適度，不但有可觀的經濟效益，而且還產生諸多良好的社會效益，同時也減少了對大氣的污染。在全生命周期內，經多項工程的資料分析說明，節能建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑相對于傳統的非節能建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑，在經濟效益、社會效益和環境效益三方面都取得良好的收益。

    一、建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑節能技術的經濟效益

    節能建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑在建設時期往往增加了初期投資，使建設費用增加。但從能量效率方面分析，節能建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑有著非常可觀的效益，并能在一定的年限內回收節能投資費。而且，在節能收益和節能投資平衡后，節能建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑就進入了純收益期，在生命周期內可節約大量費用。

    從北京等地的一些節能試點小區實際情況分析，住宅建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑節能投資增加額與住宅建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑本身的造價相比，節能30%時占4～7%，節能50%時占7～12%。如果與住宅開發建設費用相比，則所占的比例還要小得多。與此同時，從規劃設計的角度來看，可以節約鍋爐供熱設備和采暖系統建設的投資，并且在建成使用后可以節約能源支出，節約運行管理費用。綜合考慮以上因素，節能建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑的投資回收期多在3～7年左右。

    節能建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑經濟分析可參照如下幾個指標來進行。

    （1）節能投資

    節能建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑在一般情況下，加強圍護結構的保溫隔熱性能，建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑工程造價勢必也要相應地提高。為實現節能目標而增加的工程造價即節能投資。

    在我國，節能50%住宅的投資增長率一般可控制在10%以內。例如重慶市天奇花園為國家級節能示范工程，該工程節能率超過50%，經測算其節能投資增長率為7.5%。又如南京金墻花苑02棟是江蘇省較早的節能試點建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑，與同類型的非節能住宅相比，土建單方造價高25.12元，折合5.49%。

    下表（表1）為濟南市一幢已建成投入使用的節能住宅的投資與基準住宅投資相對比的結果。
 

 

    注：1.本表摘自郭民、姚棟才、李想（濟南市墻體材料革新與建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑節能辦公室）《節能住宅工程造價實例分析》；

    2.該工程建筑&Submit=%D6%D0%BD%A8%CB%D1%CB%F7target=_blank>建筑面積3438㎡，地上六層，地下一層，土建造價470元/m2；

    3.節能投資增長率為節能投資與節能住宅總土建造價比；

    4.外墻基價不含外飾面價。